Как купить вторичное жилье с гарантией безопасности
Спрос на недвижимость на вторичном рынке постоянно растет, несмотря на активизацию застройщиков и возведение новых жилых объектов в Санкт-Петербурге и других крупных городах страны.
Ничего удивительного в этом нет, потому что далеко не все покупатели предпочитают первичное жилье. Высокая надежность сделки на вторичном рынке – основное преимущество для потенциальных покупателей. Вам не нужно ждать несколько лет, пока застройщик сдаст объект, а потом еще тратить немало времени и средств на ремонт. Вы сразу переезжаете в собственное жилье после оформления сделки. Все эти преимущества доступны, если покупатель сотрудничает с надежным агентством. Опытный риелтор поможет купить вторичное жилье в СПб.
Поиск квартиры
Алгоритм сотрудничества с агентством прост:
- Вы обращаетесь к агенту, обсуждаете формат сотрудничества.
- Оговариваете важные критерии подбора недвижимости, окончательный бюджет.
- Если подходящие варианты есть в базе, риелтор их предлагает.
- Вы вместе ходите на просмотры квартир, ведете переговоры.
- Выбрав конкретный вариант, подписываете договор с продавцом у нотариуса.
- Риелтор помогает в переоформлении документов.
Комиссионные риелтору обычно платить покупатель, но только на момент завершения сделки, поэтому посредник заинтересован в том, чтобы предложить выгодные условия приобретения и качественные услуги.
Чем четче вы обозначите все важные для вас условия и критерии выбора, тем выше вероятность быстрого и успешного подбора квартиры. Желательно сотрудничать с теми агентствами, которые проверяют все квартиры, выставляемые на продажу, перед тем, как предложить их клиентам. Вы получите доступ к обширной базе, сможете заранее посмотреть фотографии жилья, оценить его состояние. Таким способом можно существенно сэкономить собственное время.
Оформление сделки
Договор купли-продажи подписывается только у нотариуса. Крупные агентства сотрудничают с нотариальными конторами, поэтому вам не придется записываться заранее или ждать в огромной очереди. Накануне квартиру проверяют по официальным государственным реестрам. Вам гарантирована законность и прозрачность сделки. Это еще одна причина, почему стоит сотрудничать с агентствами. Здесь вы защищены на юридическом уровне. Осталось лишь выбрать агентство, убедиться в его надежности и получить многочисленные преимущества от сделки.